PROCEDIMENTO PARA colocar seu imóvel para locação

REGRAS GERAIS

  • Imóvel “preferencialmente” deve estar desocupado.
  • Agendamos uma visita ao imóvel. Nesta, já repassamos ao proprietário valor de oferta, já é feita a colocação de cartaz e se possível, já repassamos a relação de documentos necessários para a oferta do imóvel.

RELAÇÃO DE DOCUMENTOS NECESSÁRIOS

  • Cópia do RG e CPF
  • Matrícula do imóvel ou contrato de compra e venda
  • Em todas as modalidades de garantia é indispensável a apresentação do IMPOSTO DE RENDA na íntegra
  • Último doc do condomínio e Guia do IPTU e/ou nº da inscrição
  • Ficha Cadastral Passow preenchida

PERFIL DE TRABALHO – PASSOW IMÓVEIS

  • Não exigimos "exclusividade de oferta"
  • Cobramos Taxa de Administração (mês) de 10% sobre o aluguel (apenas quando o imóvel estiver locado)
  • Cobramos Taxa de Intermediação – 100% do 1º aluguel
  • Tempo de contrato de locação fica definido pelo proprietário
  • Firmamos Contrato de Prestação de Serviços junto ao Proprietário, onde fica registrada toda a negociação envolvendo taxas e prazos de contrato
Tempo de contrato de locação será definido pelo proprietário:
  • 12 meses imóveis comerciais
  • 30 meses imóveis residenciais (podendo incluir cláusula de 12 meses onde favorece o locatário a desocupação)
  • Esses prazos podem ser negociados entre locatário e proprietário