• Para Comprar 24927
    R$ 1.100.000
  • Guarujá Porto Alegre
  • 3 quartos 2 suítes
  • 280 m² privativos
  • 3 vagas

Casa de 3 Dormitórios a Venda no Bairro Guarujá.

Oportunidade no bairro Guarujá - Porto Alegre-RS.
Casa completa em Dois Terrenos!
Imóveis com 280m² construídos sobre dois terrenos (22x44m) são raros no bairro e essa é uma oportunidade para quem quer espaço, conforto e valorização.

São 3 dormitórios, sendo 2 suítes (1 master), ambientes amplos, iluminados e muito bem distribuídos.

- Espaço multiuso ideal para home office
- Living amplo com lareira de duas faces
- Cozinha moderna com ilha
- Espaço gourmet com forno de pizza e churrasqueira
- Piscina automatizada com tratamento de água salgada (Não iodada) , amplo pátio gramado, depósito, horta diversificada, pomar, espaço para armazenamento de lenha, compostagem e minhocario,
- 3 vagas (1 coberta)
- 20 Placas solares e aquecimento independente por pavimento
- Cisterna para captação de água da chuva com 2 injetores de aspersão.

Casa construída com paredes duplas e madeiras nobres, garantindo conforto térmico, acústico e durabilidade.

- Localização estratégica, próxima a praças, calçadão, quadra esportiva e áreas de lazer ao ar livre.
- Rua com obra recente de engenharia para prevenção de alagamentos, mais segurança e tranquilidade.
- Diferencial real: Dois terrenos, amplo pátio, piscina e estrutura sustentável. Combinação que não aparece com frequência no mercado.

Agende sua visita e garanta essa oportunidade.

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  • IPTU: R$ 4.518

Características

  • Água Quente
  • Ar Condicionado
  • Área de Serviço
  • Banheiro Auxiliar
  • Churrasqueira
  • Copa
  • Cozinha
  • Gabinete
  • Lareira
  • Lavabo
  • Pátio
  • Piscina

Localização

Guarujá, Porto Alegre
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