Em uma das localizações mais estratégicas e valorizadas da zona sul, no coração do bairro Tristeza, este terreno na Rua Almirante Delamare representa uma oportunidade única para incorporadoras, construtores e investidores que buscam aliar potencial construtivo a uma localização consolidada e altamente desejada. Com 11,00 metros de frente por 44,40 metros de profundidade, o lote apresenta dimensões ideais para o desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais, em uma região em constante valorização.
Atualmente, o terreno conta com uma casa edificada de três dormitórios, com 196m² de área construída, que pode ser perfeitamente aproveitada como moradia, oferecendo um endereço acolhedor, funcional e extremamente bem localizado para famílias que valorizam praticidade e qualidade de vida.
Inserido em um dos bairros mais completos de Porto Alegre, o imóvel está cercado por uma ampla infraestrutura de serviços, como supermercados, escolas, farmácias, academias, restaurantes e comércio variado, além da proximidade com a orla do Guaíba, que agrega ainda mais valor à região e proporciona momentos únicos de lazer e contemplação.
Uma excelente oportunidade tanto para investir com segurança quanto para morar em um endereço consolidado, versátil e com grande potencial de valorização.
