• Para Comprar 25898
    R$ 429.000
  • Guarujá Porto Alegre
  • 3 quartos
  • 197 m² privativos
  • 2 vagas

Casa em Condomínio de 3 Dormitórios à Venda no Bairro Guarujá

Espaço, aconchego e uma varanda extraordinária para viver momentos inesquecíveis.

Existem casas que encantam pela distribuição dos ambientes, outras pelo cuidado com cada detalhe. Esta residência reúne tudo isso e ainda surpreende com uma ampla varanda fechada, integrada ao jardim, que transforma o prazer de receber em uma verdadeira experiência.

Com 196,61 m² privativos, a casa oferece ambientes bem distribuídos, conforto para toda a família e espaços versáteis que acompanham diferentes estilos de vida.

Na área íntima, são três dormitórios, sendo um deles no sótão, um ambiente cheio de possibilidades. Atualmente montado como escritório, pode ser adaptado para brinquedoteca, ateliê, sala de TV ou espaço de descanso, conforme as necessidades da família.

Na área social, o living para dois ambientes proporciona um espaço acolhedor para relaxar e compartilhar bons momentos. A copa-cozinha complementa a funcionalidade da residência, oferecendo praticidade para as refeições do dia a dia.

O grande destaque fica por conta da extraordinária varanda fechada, com portas deslizantes de vidro do chão ao teto e uma vista encantadora para o pátio com paisagismo. Muito mais do que uma varanda, esse ambiente se assemelha a um verdadeiro salão de festas particular, com espaço de estar, jantar, fogão campeiro e churrasqueira com pia auxiliar.

Um cenário perfeito para reunir amigos, celebrar datas especiais, desfrutar de longos almoços em família ou simplesmente aproveitar o prazer de estar em casa, cercado pelo verde.

Em ótimo estado de conservação, o imóvel oferece ainda comodidades que valorizam a praticidade: permanecem na casa cinco aparelhos de ar-condicionado split, três ventiladores de teto, móveis fixos e roupeiros. As placas fotovoltaicas agregam eficiência energética à rotina, enquanto as duas vagas de garagem completam os atributos da residência.

O condomínio proporciona tranquilidade e segurança, com portaria presencial 24 horas, gradil, jardins, playground e muito verde nas áreas comuns ? um ambiente agradável para viver com mais privacidade e qualidade de vida.

Uma casa para quem valoriza ambientes generosos, versatilidade e, sobretudo, o prazer de receber bem. No bairro Guarujá, você encontra um lar acolhedor, com espaços que convidam à convivência e uma área social que certamente será o palco de muitas boas lembranças.

Agende sua visita e venha descobrir tudo o que esta casa especial tem a oferecer! Confira!!

  • IPTU: R$ 1.800
  • Condomínio: R$ 1.013

Características

  • Água Quente
  • Área de Serviço
  • Churrasqueira
  • Copa
  • Cozinha Montada

Infraestrutura

Residencial Guarujá

  • Circuito Fechado de TV
  • Gradil
  • Jardim
  • Playground
  • Portaria 24hrs
  • Porteiro Eletrônico
  • Quadra de Esportes
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos

Localização

Guarujá, Residencial Guarujá, Porto Alegre
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